CASE#450

「資産価値の高い
マンションを買えた」
武蔵野市 マンション
  • 家族構成: 夫婦
  • 築年数: 10年
  • リフォーム面積: 68㎡
  • 工期: 3ヶ月
  • 物件価格: -万円
  • リフォーム費用: -万円
『目の前にここより高い建物は建たない』とわかって安心
『目の前にここより
高い建物は建たない』と
わかって安心
7年前にもクラフトでリノベーションしていたSさん。そのマンションをご両親に譲り、近くで物件を探すことにしました。もちろん今回も、中古を買ってオーダーメイドでリノベーション。「今回も絶対にクラフトさんにお願いする!と決めていました。物件探しもはじめたと聞いて、そちらもお願いすることに」(奥さま)。
物件探しのご希望の1つが『将来的に売りやすい』こと。いずれは元のマンションに戻ることも考えていたからです。エリアが限定されているため、選択肢が限られていたものの、タイミングよく理想的なマンションを見つけることができました。駅近で資産価値は十分。さらに駅から近いのに、周辺はとても静か。それから眺めも抜群。ただし1つだけ、Sさんの心に引っかかっていたものがありました。『目の前にビルやマンションが建って、この眺望が遮られてしまうのでは』ということ。
そこでクラフトは用途地域を調べ、ここより高い建物は建たないことをご報告。心配ごとが遠いところへ吹き飛んでいったSさんは、すぐに購入を決めました。「こんなに駅近のマンションはなかなか出ません」という不動産担当者の後押しも決め手になったそうです。
アイアン、モルタル、室内窓でインダストリアルな空間に
アイアン、モルタル、室内窓で
インダストリアルな空間に
今回のリノベーションのテーマは“インダストリアル”。世界中を旅してきたお二人が憧れたのは、倉庫をリノベーションしたようにラフにくつろげる空間でした。そこで古材やアイアン、モルタルといったラフな素材を散りばめて、やや無骨な印象に。2LDKだった間取りを、リノベーションでシンプルな1LDKに変えました。
リビングと寝室の間には室内窓を設けているため、ワンルームのような開放感。以前のマンションより狭くなったのに、「そうは感じない」とご主人さまは話します。ベッドの上で目覚めたときも、サプライズのひとつです。「室内窓の向こうにサンライズが見えて、毎朝感動しちゃいます」と奥さま。
もう1つのポイントは、リビングの小上がりです。ゴロリと横になってくつろいだり、洗濯物をたたんだり。寒い冬は暖炉に火を入れ、静かなひとときを過ごします。炎のゆらぎや夕暮れ、深い夜空に囲まれた、趣のある暮らしがスタートしました。
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