+ONE MAGAZINE TOP :物件探しの HOW TO中古リノベーション事例から学ぶ資産価値・お金のこと

CASE #0047
ゆるやかにつながる快適ワンルーム

中野区家族構成:本人築年数:16年リノベーション面積:42㎡工期:3.5ヶ月物件価格:4,400万円リノベーション費用:1,330万円

マンションを買った方が、家賃よりも毎月の支払いを抑えられる

クリエイティブ系の仕事に携わっているNさん。帰宅が遅いこともあるため、オフィス近くで一人暮らしをしていました。「ずっと家賃を払っていたけれど、よく考えたら『マンションを買った方が毎月の支払いを抑えられる』ことに気がつきました」。さらにローンが終われば、不動産はご自身の資産に。物件を買うメリットを見つけたNさんは、〈CRAFT ONE〉で物件探しをスタート。なかにはリノベーション済みの物件もあったけれど、実物を見るとイメージと違っていたそうです。最終的に選んだのは通勤しやすく駅からも近い、築16年のこちらのマンション。「この街はスーパーがたくさんあって、物価が安くて暮らしやすいことがわかっていたので、ちょっとオフィスからは離れるけれどここに決めました」

天井のコンクリート躯体あらわし、マットなマテリアルでクールに

42㎡の空間は、LDK・寝室・クローゼットがゆるやかにつながるワンルームに。それぞれのつながりが、コンパクトな空間に伸びやかさを与えています。「インテリアは黒のマットをベースに、天井のコンクリート躯体をあらわしにしてもらうなど僕の好きな雰囲気にまとめてもらいました。提案時に見せてもらったCGのおかげで完成イメージも完璧でした」リビング奥のクローゼットにはカウンターを設け、テレワークや趣味をたのしむスペースに。さらにその奥の寝室はベッドが置ける最低限の広さにしつつ、壁に木を張り落ち着いた雰囲気に仕上げています。「ワンストップだから、ローンの申込みやリノベーションの相談、すべてを任せることができてとてもラクでした。忙しい方やこだわりたい方にはおすすめです」

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