碑文谷の街に佇む、重厚な低層マンション
碑文谷のサレジオ通りから一本入った、
閑静な住宅街の5階建マンション。
シックなタイル張りのファサードが
堂々たる存在感を発揮しています。
ゆったりとしたエントランスの先に広がるのは、
緑ゆたかな中庭。
柱による凹凸がなくすっきりとした邸内は、
まさにリノベーション向きです。
ご希望の方には、
CRAFTがリノベーションプランをご提案します。
現況写真
クラフトでリノベーションすると
今回ご紹介するのは、
専用テラス付き1階・3LDKの住戸です。
南東向きで、前の建物とは
距離がとられているため、日当たり良好。
前面道路は通行量が少なく、
高い塀と植栽でプライバシーが確保されています。
玄関サイドの個室にも中庭からの自然光が注ぎ、
邸内全体が明るい印象です。
とても気持ちのよい空間ですが、
経年による劣化が目立つため
お好みの間取りやデザインへの
リノベーションをおすすめします。
現況図
2LDK 計画図
キッチンはオープンにし、リビングサイドの和室を
取り込んでLDKを拡大します。
ダイニング側の天井高を上げ、
間接照明を入れて奥行きを感じられるように。
キッチンカウンターやTVボードは、
フローリングと同じオークで制作。
窓際にはデスクスペースを設け、
テレワークにも対応できるようにしました。
LDKのどこにいてもテラスに視線が届き、
伸びやかな心地を誘う空間です。
和室を個室にする「3LDK」のプランもご提案可能です。
「2LDK 計画図」のリノベーションの概算費用は、
2,200万円（税込）
もちろん、ご要望によって
カスタマイズは可能で、費用も変わります。
周辺環境レビュー
緑ゆたかな公園に囲まれた
ファミリー層に人気の碑文谷エリア
人気の東急東横線・都立大学駅と学芸大学駅の間に位置する碑文谷は、ファミリー世帯に人気のエリアです。どちらの駅からも、小さなお子さまが歩きやすいフラットアプローチ。その道中には食品・ベビー用品・書店・クリニックなどが入る〈イオンスタイル碑文谷〉（旧ダイエー）があるため、買い物環境は抜群です。碑文谷が人気なもうひとつの理由が、公園の多さ。〈碑文谷公園〉〈すずめのお宿緑地公園〉〈清水池公園〉は徒歩圏内で、広大な〈林試の森公園〉も自転車で6分ほどの距離。都内の住宅街で、これだけ公園に囲まれたエリアはとても希少です。自由が丘やインテリアストリートで知られる目黒通りにもアクセスがよく、おしゃれな家具やインテリア雑貨を気軽にチェックできることもメリット。洗練された暮らし、家族との時間、利便性。どれも大切にしたい方に選ばれています。
マンションは、著名人の挙式で有名な「サレジオ教会」のすぐ近く。
ときどき美しい鐘の音が響きます。
〈すずめのお宿緑地公園〉まで徒歩3分。
落ち着いた雰囲気で、ワンちゃんのお散歩におすすめです。
近所の〈碑文谷八幡宮〉は桜の名所。
鎌倉時代から続く格式高い神社で、初詣や七五三もできます。
〈都立大学駅〉と〈学芸大学駅〉の両駅利用可能。
駅周辺はスーパーやカフェが充実しています。
イオンスタイル碑文谷
（600m 徒歩7分）
ビオセボン碑文谷
（600m 徒歩7分）
目黒区立大岡山小学校
（600m 徒歩7分）
碑文谷公園
（950m 徒歩12分）
目黒区立第八中学校（600m 徒歩7分）
目黒区立目黒本町図書館（1200m 徒歩15分）
碑文谷病院（650m 徒歩7分）
清水池公園（800m 徒歩10分）
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どのようなことでもお気軽にご相談ください。
マンション・戸建てどちらにも対応しています。
※CRAFT OBの方は担当者へ直接お問合せください。
