最上階・南東の角住戸3階建て
全18戸の低層マンション
環状七号線通りから少し入った住宅街にある、
低層マンションです。
ベージュタイルの外壁と御影石の
エントランスがシックな外観。
お部屋は最上階・角部屋・2面採光となっており、
朝から午後まで、たっぷりと
心地よい自然光が注ぎます。
ご希望の方にはCRAFTが
リノベーションプランをご提案します。
現況写真
クラフトでリノベーションすると
今回ご紹介するのは、
最上階・南東角部屋・2面採光の希少な住戸です。
目の前は区立第八中学校のため、
抜けのある眺望を半永久的に確保。
センターインの間取りで個室の独立性が高く、
生活導線が短いこともメリットです。
ポテンシャルの高い物件ですが、
経年による劣化や使用感、
また人によっては縦長LDKの窮屈さが
気になるケースも。
お好みの間取りとデザインへの
リノベーションをおすすめします。
現況図
2LDK 計画図
リビングサイドの個室を取り込み、
ゆとりあるLDKに変更します。
個室にWIC、窓側に移動したキッチンの奥には
パントリー兼家事室を設けて収納を充実。
パントリーの引き戸を閉めることで生活感を
なくすことができます。
リビングの一角の書斎は、TVボードで
ゆるやかに間仕切りしました。
下り天井で梁を隠し、
間接照明で奥行きをもたらすなど、
物件のデメリットをデザインによって
カバーしていることもポイントです。
角部屋のメリットを最大限に享受できる
リフォームプランとなっています。
※ご提案のプランは現地の状況で
変わる場合があります。
「2LDK 計画図」のリノベーションの概算費用は、
2,250万円（税込）
もちろん、ご要望によって
カスタマイズは可能で、費用も変わります。
周辺環境レビュー
ゆたかな自然と利便性が共存
安心して子育てできる碑文谷エリア
都立大学駅から住宅街を抜け、環七通りを渡ったところが碑文谷です。緑ゆたかな公園に囲まれ、低層の建物が多く、日当たり良好。繁華街のない静かな住宅街で、目黒区のなかでも治安がよいことで知られています。当マンション近くの目黒通り沿いには〈オオゼキ碑文谷店〉〈イオンスタイル碑文谷〉〈ビオセボン碑文谷〉などスーパーがずらり。日常の買い物で困ることはありません。また区指定の小学校まで徒歩5分、中学校まで徒歩2分と、お子さまにとっても恵まれた環境です。徒歩圏内には〈すずめのお宿緑地公園〉〈碑文谷公園〉、少し足を伸ばせば〈めぐろ区民キャンパス公園〉や〈駒沢公園〉も。マンション近くにはバス停があり、「山手線・目黒駅」「浅草線・馬込駅」「田園都市線・駒沢大学駅」まで1本でアクセス可能です。利便性とゆたかな自然を享受し、安心して子育てしたい方におすすめのエリアです。
マンションは〈目黒通り〉と〈環状七号線通り〉の近く。
車で都内のどこへ行くにも便利です。
竹林が涼しげに揺れる〈すずめのお宿緑地公園〉もご近所に。
一年中気持ちよくお散歩ができます。
〈大岡山小学校〉までは大通りをまっすぐ歩いて徒歩5分。
小さなお子さまも安心して通学できます。
都立大学駅周辺は24時間営業のスーパーや
ドラックストア、カフェが充実。買い物環境は抜群です。
イオンスタイル碑文谷
（400m 徒歩5分）
東急ストア都立大学店
（800ｍ 徒歩10分）
碑文谷八幡宮
（550m 徒歩7分）
碑文谷公園
（750m 徒歩10分）
目黒区立第八中学校（90m 徒歩2分）
オオゼキ碑文谷店（200m 徒歩3分）
碑文谷病院（750m 徒歩9分）
平町児童館（270m 徒歩4分）
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ご自宅の売却・買い替え、内見同行など、
どのようなことでもお気軽にご相談ください。
マンション・戸建てどちらにも対応しています。
※CRAFT OBの方は担当者へ直接お問合せください。
