理想の暮らしをカタチにした戸建て

〈data〉
場所 : 東京都
家族構成 : 夫婦＋子ども2人
築年数 : 11年
リフォーム面積 : 48㎡
工期 : 3ヶ月
費用 : – 万円

リノベーションなら、完成後の住まいがイメージしやすい

2人目のお子さまを授かったTさんご夫婦。それまでは賃貸住宅にお住まいでしたが、子育てしやすそうな戸建てを購入することにしました。「当初は新築と考えてハウスメーカーに相談していたのですが、完成した住まいをイメージしにくく、デザインもありきたりで納得いきませんでした。」

そこで、リノベーション前提の中古物件購入に方向転換。「中古物件ならば、すでにある建物を見てから購入できるので、新生活をイメージしやすいと思いました。」

物件に明確なご希望をお持ちだったおふたり。理想の暮らしを実現するための条件は「交通利便性が良い」「築10年前後」「30坪以上」「周辺環境が良好」であること。そのほか、公園が近いこともご希望でした。

物件購入からリノベーションまで安心して任せられた

内見した物件は5軒ほど。同行した〈CRAFT ONE〉のデザイナーが「この壁は撤去できるので、広いLDKがつくれます。」といったご提案をさせていただきました。

「判断を急かされることもなく、私たちのペースに合わせてくれたので、冷静に考えることができました。」

選んだのは、築11年の中古物件。「希望の空間にできることを確認してから購入を決められました。」「物件購入からリノベーションまでがスムーズなのもよかった。伝えたことが不動産担当からデザイナーさんにきちんと引き継がれていました。」

VRで確認しながら、理想の住まいを実現

物件が決まったら、ヒアリングしたご希望やお好みのデザインをもとに、デザイナーがラフプランをご提案します。「最初から完璧なプランだったので、修正不要。コスト面でも工夫してくれたので安心して任せられました。」

図面のほか、VR（バーチャル・リアリティ）で空間構成やデザインをご確認いただきます。「完成後の住まいを明確にイメージできましたし、実際の仕上がりもVRそのまま。」「こんなにイメージ通りの住まいになるとは、思いませんでした」

ご夫婦には「広いLDK」「ひと続きのダイニングとテラス」と、間取りにも明確なご希望がありました。そこで、隣接する和室を取り込み広々としたLDKに。庭に新設したウッドデッキのテラスは、ダイニングと高さを揃えて連続性を強調し、セカンドリビングやお子さまの遊び場として利用しやすい空間にしました。

ご主人さまのこだわりは、ダウンフロアのリビング。ダイニングとひと続きの空間でありながら、床の段差により緩やかにゾーニングしています。板張りの下がり天井で、こもったような雰囲気の居心地のよい空間に。カーペットの床に座ったり、ごろりと横になったり、ご家族が思い思いに過ごせます。

インテリアは、ナチュラルな木目をベースとした上品で落ち着いた雰囲気に。お子さまを主役にするのではなく、ご夫婦が心地よく過ごせるようにしました。「いずれ子どもたちは独立してしまいますからね。」

既存の住まいを理想通りにカスタムする

既存の住まいをリノベーションするという方法で、理想通りの空間を手に入れたTさんご夫婦。「空間づくりにこだわりがあったから、物件探しから〈CRAFT ONE〉にお願いしました。」

中古物件のメリットは、日当たりや規模感を実際に確認できるため、新生活をイメージしやすいこと。「希望のリノベーションができる物件の見極めと、よいデザイナーさんとの出会いが大切だと思います。」「こうしたいというこだわりがあるなら、〈CRAFT ONE〉がおすすめです。」